Gestion immobilière

Aix-en-provence : les meilleurs quartiers pour louer un appartement entre particuliers

Aix-en-Provence, ville d’art et d’histoire, attire de plus en plus de personnes souhaitant s’y installer. Trouver un appartement à louer à Aix-en-Provence peut être une tâche difficile, surtout pour les particuliers. Définir vos besoins et vos critères Avant de vous…

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Charges de gestion locative : comment les optimiser pour plus de rentabilité

L’investissement locatif est une stratégie populaire pour de nombreux propriétaires, offrant un potentiel de diversification du patrimoine et de revenus passifs. Cependant, la rentabilité de cet investissement repose sur une gestion efficace, notamment la maîtrise des charges liées au bien…

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Constituer un dossier de candidature locataire solide : mode d’emploi

Dans un marché locatif concurrentiel, se démarquer et obtenir un logement à louer devient un véritable défi. Un dossier de candidature locataire solide est l’élément clé pour convaincre les bailleurs et obtenir l’appartement idéal. Ce guide vous accompagne dans la…

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Niort : le marché locatif des maisons en pleine effervescence

Niort, ville dynamique et attractive située dans les Deux-Sèvres, connaît un essor remarquable sur le marché locatif des maisons. Ce phénomène s’explique par plusieurs facteurs clés, notamment une croissance démographique constante, l’attractivité de la ville et l’évolution des modes de…

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Garantie solidaire : avantages et inconvénients pour les bailleurs immobiliers

La garantie solidaire, également appelée garantie locative solidaire, est un dispositif qui permet aux bailleurs de se prémunir contre les risques financiers liés à la location de leur bien immobilier. Elle offre une protection en cas de non-paiement des loyers…

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Charges locatives : décryptage des éléments inclus pour les étudiants

Trouver un logement étudiant abordable est une priorité pour les jeunes qui débutent leur vie d’étudiant. Cependant, le coût du loyer n’est pas le seul facteur à prendre en compte. Les charges locatives, souvent négligées, peuvent représenter une part importante…

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Certificat d’hébergement : modèle et conseils de rédaction pour propriétaires immobiliers

Le certificat d’hébergement est un document indispensable pour les propriétaires qui louent leur bien à des particuliers. Il atteste de la validité du séjour du locataire et permet de justifier sa présence sur le territoire français. La rédaction d’un certificat…

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Louer un garage pour faire de la mécanique : réglementation

La mécanique amateur est une pratique en plein essor. De plus en plus de personnes choisissent de réparer et d’entretenir leurs véhicules par eux-mêmes, pour des raisons économiques, de satisfaction personnelle ou par simple passion. Pour ceux qui manquent d’espace…

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Baux commerciaux précaires : avantages et inconvénients

Les baux commerciaux précaires, aussi appelés « baux à durée déterminée », gagnent en popularité dans le paysage immobilier commercial, notamment dans les grandes villes comme Paris ou Lyon. Cette tendance s’explique par la recherche de flexibilité accrue par les locataires et…

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Evaluation immobilière : comment avoir une estimation juste d’un bien de luxe ?

L’évaluation d’un bien immobilier de luxe est une tâche complexe pouvant s’avérer ardue pour de nombreux propriétaires. Les prix des propriétés haut de gamme peuvent varier considérablement en fonction de différents facteurs, comme la localisation, l’état de la propriété, les…

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